23.5. Talo tyhjänä ja alkuperäiset rakennuspiirustukset

Herr Dubke ilmoitti iloksemme, että saamme avaimet viikkoa aikaisemmin.

Nadja oli käynyt talolla pariin otteeseen ja Herr Dubke lupasi jättää Hollerin perheen jäämistöä haltuumme. Mukaan tuli alkuperäisiä sävellyksiä, äänitteitä, tauluja, valokuvia, Holler Verlagin paino-originaaleja jne.. Nadja antiikkikauppiaan tyttärenä omaa loistavan nenän mikä on tai saattaa olla arvokasta ja mikä ei.

Tärkeintä oli tietenkin, että pääsemme tyhjään taloon katsomaan millaisia mahdollisia vahinkoja se on kärsinyt vuosien varrella. Nähtyäni talon tyhjillään sain ensimmäisen kerran kunnollisen mielikuvan millainen se tulee olemaan valmiina. Onneksemme Engel & Völkers (kiinteistönvälittäjä) ei yrittänyt myydä taloa tyhjänä, koska silloin hinta olisi varmasti noussut roimasti. Frau Hollerin tavarat ja vuosien lika karkotti tehokkaasti monta potentiaalista ostajaa mutta onneksi ei meitä. Huhu kiertää Siemenshöhissä, että loppusuoralla kisasimme talosta itse asiassa seinänaapurimme kanssa. Mikäli se pitää paikkansa, niin hyvää naapuruus suhdetta voi olla vaikea rakentaa.

Alkuperäiset rakennuspiirustukset ja suunnitelmamme Nadja oli näyttänyt parille potentiaaliselle urakoitsijalle. Molempien antama hintahaarukka osui samalle tasolle, johon olimme päätyneet pankin kanssa juteltuamme. Lainamme tulee olemaan kahdessa osassa, jossa CO2-lainan osuuden pyrimme saamaan mahdollisimman korkealle. Sen saamiseksi tarvitaan energialausunto, jonka tekee meidän tapauksessa arkkitehtimme. Sovimme projektin arkkitehdin Christian Naberin kanssa treffit maanantaille 26.5., jolloin kuulisimme hänen näkemyksensä mitä pitää tehdä ja missä järjestyksessä. Saksassa on laki, että jokaisen talosta joka myydään tai vuokrataan pitää olla energiapassi eli todistus energiankulutuksesta. Laki astuu voimaan kesäkuussa 2008 ja se koskee kaikkia taloja, jotka on rakennettu ennen 1985.