26.5. Arkkitehti ja CO2-laina

Saksassa valtion KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) tukee saneerauksia, joissa eristetään taloa energian säästämiseksi.

Tänä vuonna KfW:llä on käytössään yli 9 miljardia euroa pientaloasujien saneerauslainoihin. Pankit hoitavat rahaliikenteen ja ovat velvoitettuja tarjoamaan KfW:n lainaa 2,5 % korolla. Sen saamiseksi tarvitaan auktorisoidun arkkitehdin tekemät suunnitelmat.

Milloinkohan Suomessa päästään vastaavaan toimintamalliin energian säästämiseksi. Jotenkin tuntuu, että valtion enemmistö omistuksessa olevat Fortum & Neste Oil hoitavat asian nostamalla energian kustannuksia ja veroja niin korkeaksi, että meidän asunnon omistajien on pakko ryhtyä säästämään tai palelemaan. Peri suomalaiseen tapaan lyödään energia monopolilla heikompia lättyyn sen sijaan, että autettaisiin pienentämään energiakustannuksia ja CO2 päästöjä tukemalla hankkeita edullisella lainalla.

Christianin tuomio oli rankkaa kuultavaa. Katto pitää uusia, alakerran sisäkatto eristää, ikkunoiden alustat eristää, ikkunat uusia, hakea vaihtoehtoinen lämmitys muoto eli aurinkopanelit katolle tai ilmalämpöpumppu jne. Meillä ei yksinkertaisesti ole varaa tehdä kaikkia uusiksi, vaan kysymys Christianille olikin mitä meidän on pakko tehdä lainan saamiseksi. Ehtona lainalle on, että pitää tehdä vähintään kolme energiaa säästävää toimenpidettä. Ne pitää hyväksyttää arkkitehdillä, joka toimittaa lausunnon pankille. Urakoiden laskujen jäljennökset toimitetaan pankille, joihin liitetään lausunto arkkitehdin tekemästä työmaatarkastuksesta. Päädyimme lyhyen neuvottelun jälkeen katon uusimiseen (pakko tehdä), alakerran eristämiseen ja joko aurinkopaneeleihin tai lämpöpumppuun. Nykyinen lämmitysjärjestelmä on öljy ja kattila uusittu 1996 eli sen pidämme ensisijaisena lämmitysjärjestelmänä, vaikka löpön hinta hirvittääkin. Ikkunat on uusittu 1970-luvun lopulla. Ne on vaihdettu yhteistyössä Hampurin lentokentän kanssa. Joudumme varmaan jonkun verran käymään raameja läpi mutta puolestamme saavat kelvata ainakin seuraavat 10 vuotta.

Muuten Christianin tarkastuksessa ei ilmennyt mitään yllättävää ’pommia’. Makuhuoneen parvekkeelta on tullut vettä sisään ja se on aiheuttanut vaurioita myös ruokailutilan katossa. Tällä hetkellä katossa ei ole kosteutta ja vauriot ovat lähinnä kosmeettisia – syvä huokaus, sillä olimme varautuneet rakentamaan parvekkeen uusiksi ja repimään mahdollisesti osan seinästä alas. Christian onnitteli hyvästä diilistä ja lupasi viikon sisällä CO2-paperit pankille. Juhlimme ensimmäistä onnistumistamme perinteisesti muutamalla pitkällä.