Meidän Talo 2010

Meidän Talo on hyvän omakotiasumisen lehti. 51-vuotias ammattilainen antaa neuvoja ja vinkkejä rakentamiseen, remontoimiseen, kodin tekniikkaan, pintamateriaaleihin ja pihapiiriin. Vuoden 2010 pääteemana on ekologisuus ja energiatehokkuus. Lehti ilmestyy yhteensä 12 kertaa.

Talvi käänsi suuntaa

Rakentamisen energiamääräykset kiristyivät tuntuvasti tämän vuoden alussa. Hiipuiko sitä myötä into pientalorakentamiseen?

Ei hiipunut, vaan kävi päinvastoin.

Otetaanpa esille Helsinki, monen asian edelläkävijä ja suunnannäyttäjä. Siellä pientalolupia haettiin joulukuussa 2009 poikkeuksellisen vilkkaasti, mikä osaltaan synnytti lupahakemusruuhkaa.

Helsingin rakennusvalvontaviraston päällikkö Lauri Jääskeläistä uskoen pientalorakentajien luvanhakuryöpsähdystä ei selitä se, että he olisivat yrittäneet keplotella löysemmillä normeilla. Hänen mukaansa selvänä trendinä on jo noin vuoden ajan ollut normien minimitason ylittäminen. Niinpä kyseiset talokohteet jakautuvatkin parhaisiin A- ja B-energialuokkiin, C-luokka ei enää juurikaan kelvannut.

Suomen muissakin kaupungeissa pientalojen lupahakemukset ovat nyt ajankohtaisia. Rakennustutkimus RTS:n toimitusjohtaja Aarne Jussila arvioi tälle vuodelle jopa 20 prosentin lisäystä pientalojen rakentamisen aloituksiin. Kun viime vuonna pantiin alulle kaikkiaan noin 9 000 pientaloa, tänä vuonna lukumäärä olisi lähes 11 000.

Talopakettien kauppa piristyi tammikuussa. RTS:n selvitystietojen perusteella niitä oli myyty helmikuun alkupäiviin mennessä jo 3 500 kappaletta – melkoinen yllätys – ja koko vuodelle ennuste on 7 500. Viime vuonna saatiin kaupaksi ainoastaan 6 100 talopakettia.

Markkinoiden elpymisestä huolimatta joidenkin vuosien takainen 16 000 pientalon aloitusmäärä silti häämöttää yhä kaukana.

Toivottavasti ymmärretään laittaa jäitä hattuihin, mikäli pientalorakentamisen buumi todella käynnistyy. Vaarana on ahneus: taantuman aiheuttamien vilun, nälän ja muiden kärsimysten jälkeen talopaketeista ja muista materiaaleista, töistä ja niin edelleen halutaan rahastaa mahdollisimman ronskisti.

Jos rahastuskierre voimistuu yhdistyneenä asuntohintojen yleiseen nopeaan nousuun, hurjastellaan taas tutulla rajujen riskien raitilla.

Timo Pääsky
Päätoimittaja